●优化住房套数认定阵势
●不区分世俗住宅和非世俗住宅
●租房索要额褪色狡计贷款额度
●解救购买高品性住宅
●解救购买保险性住房
●加大高校毕业生贷款解救力度
●接续实行并优化2项计谋
●接续实行6项计谋
●放宽购买自住住房索要公积金
●解救索要公积金支付物业费
为进一步弘扬住房公积金轨制保险作用，夸耀缴存东谈主刚性与改善性住房需求，提振住房破钞活力。经黄山市住房公积金处理委员会考虑决定，印发《对于进一步优化住房公积金干系计谋的见告》，干系计谋自10月10日起实行。
阐发见告，本次优化的住房公积金计谋包括：
]article_adlist-->一、优化住房公积金贷款住房套数认定阵势
缴存东谈主家庭在我市购买自住住房请求住房公积金贷款（含“商转公”）的，经查询，在我市购房区域内，现时无曾使用住房公积金贷款所购住房的，认定为首套；现时仅有一套曾使用住房公积金贷款所购住房的，认定为第二套；现时有两套（含）以上曾使用住房公积金贷款所购住房的，不予受理。“我市购房区域”按照黄山高新区、屯溪区、黄山区、徽州区、歙县、休宁县、黟县、祁门县8个区域辞别。
]article_adlist-->二、不区分世俗住宅和非世俗住宅
缴存东谈主家庭购买自住住房，不再区分世俗住宅和非世俗住宅，妥当要求的不错按法例请求索要住房公积金和请求住房公积金贷款。
]article_adlist-->三、近2年内租房索要金额可用于褪色狡计住房公积金贷款额度
在我市缴存住房公积金的缴存东谈主家庭，购买我市自住住房请求住房公积金贷款的，狡计住房公积金贷款额度时，可将参与贷款额度狡计的缴存东谈主住房公积金账户余额与近2年内在我市租房索要的金额褪色。
]article_adlist-->四、落实住房公积金贷款解救购买高品性住宅
缴存东谈主家庭购买我市鸿沟内的高品性住宅，妥当住房公积金贷款要求的，住房公积金贷款额度在可贷额度基础上上浮20%，该计谋可与干系贷款额度上浮的计谋重复狡计，重复后可高于现行最高贷款额度，即：单缴存东谈主家庭最高可贷85万元，双缴存东谈主家庭最高可贷100万元。
]article_adlist-->五、解救购买保险性住房使用住房公积金
缴存东谈主家庭在我市购买保险性自住住房的，可按法例请求住房公积金贷款，首付款比例不低于房屋总价的15%。
]article_adlist-->六、加大高校毕业生住房公积金贷款解救力度
缴存东谈主为大专、本科、硕士、博士毕业生，在我市购买自住住房请求住房公积金贷款，妥当贷款要求的，贷款额度在可贷额度基础上分别增多5万元、10万元、15万元、20万元，借款东谈主、共同借款东谈主同期妥当要求的，就高狡计。
]article_adlist-->七、接续实行并优化“迎客松英才策画”东谈主才及新市民、后生东谈主住房公积金贷款计谋
在我市购买自住住房请求住房公积金贷款并妥当住房公积金贷款要求的，对“迎客松英才策画”D类以下东谈主才个东谈主可贷款额狡计倍数栽种至10倍，但不高于我市现行最高贷款额度；D类（含）以上东谈主才可按照我市现行最高贷款额度贷款。
新市民、后生东谈主在我市购买自住住房请求住房公积金贷款的，贷款额度在该笔贷款可贷款额基础上增多10万元，但不高于现行最高贷款额度。
]article_adlist-->八、其他接续实行的住房公积金计谋
（一）解救新市民、后生东谈主“刚性租房”索要住房公积金。
（二）允许索要住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款。
（三）将新建高层楼栋受理审批住房公积金贷款本事放宽至主体成就至三分之一时，10层以下（含10层）高层住宅住房公积金贷款放款的形象经过放宽至楼栋总层数的二分之一，10层以上高层住宅住房公积金贷款放款的形象经过放宽至楼栋总层数的三分之二。
（四）对与房地产开拓企业新签楼盘期房住房公积金贷款的阶段性担保比例按2%实行。
（五）解救个东谈主贸易性住房贷款转住房公积金贷款。
（六）取消异域住房公积金贷款户籍限定。
]article_adlist-->九、阶段性放宽购买自住住房索要住房公积金
2018年以来购买的自住住房，且房屋产权未发生变更的，可索要本东谈主、良伴、父母、子女的住房公积金账户余额，每东谈主每年可索要一次，索要金额共计不卓著首付款金额（一次性付清的不卓著总房款）、契税及维修基金之和。
]article_adlist-->十、阶段性解救索要住房公积金支付个东谈主住房物业费
缴存东谈主过甚良伴在我市的自住住房已获取不动产权文凭，可请求索要住房公积金用于支付住房物业费。
新闻投稿邮箱：hszxbjb@163.com
裁剪：王 婧
二审：王翠竹终审：李学军
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